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北京就規范管理短租住房征求意見

作者:中國建設企業交易中心編輯    時間:2020-08-14 14:39:01    瀏覽:次    在線收藏

為進一步規范短租、“民宿”存在的治安、擾民等問題,北京市住房和城鄉建設委員會、市公安局、市網信辦日前聯合起草了《關于規范管理短租住房的通知(征求意見稿)》,并向社會公開征求意見。

征求意見稿明確了短租的范圍,即“利用本市國有土地上的居住小區內的住房,按日或者小時收費,提供住宿休息服務的經營場所”。

征求意見稿提出了短租住房的管理要求,明確經營短租住房應當取得房屋業主的書面同意,并符合小區管理規約或由業主大會決定,沒有管理規約或未經業主大會決定的,應當取得本棟樓內其他業主的書面同意。此外,房屋還應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件并依法辦理房屋出租登記。

征求意見稿規定,短租住房經營者還應在住宿者入住前,當面核對住宿者身份證件信息,即時通過規定的信息系統申報登記信息。

此外,征求意見稿還明確了互聯網平臺核驗責任,規定發布短租住房的互聯網平臺應當核驗短租住房經營者提供的業主身份證明、經營者身份證明、房屋權屬證明、治安責任保證書等材料,實地查看房屋狀況,登記、審查并實名認證經營者身份,逐人登記訂單簽訂人和實際入住人員身份信息和有效聯系方式,并按照相關部門要求報送入住人員、房屋等信息。

摘自 《中國建設報》 2020.08.13 荊祖




 

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